第一，你要证明你交存了维修基金。
第二，你要证明你所要维修的房子符合维修基金支出范围。
第三，你要成立业委会。并且你业委会大多数人同意此项目支出。
第四，业委会出公告，向全体居民公示支出明细预算。
第五，全体业主的绝大多数同意该支出预算。
第六，业委会凭公示结论盖章，向当地居委会申请备案证明此项目开支已经合法公示，需要申请住建局批准支出。
第七，凭居委会证明以及业委会申请报告，提交住建局申请支出预算。
第八，业委会与工程单位签署合同，预拔支出。
第九，业委会以及居民代表验收工程项目合格。全部支付工程款。
